Loja com rendimento para investidores, em plena Avenida Luisa Todi

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e estabilidade a médio prazo.

Loja situada numa das localizações mais prestigiadas e procuradas de Setúbal, na Avenida Luísa Todi, eixo central da cidade, com elevado tráfego — uma zona onde a procura por espaços comerciais é historicamente muito forte.

O imóvel encontra-se arrendado, garantindo rendimento mensal de 1.800€, com atualização contratual prevista para 1.872€ em 2026, o que se traduz numa rentabilidade bruta de 5,9%.
O contrato de arrendamento está em vigor até fevereiro de 2029, oferecendo:
• Rendimento imediato
• Estabilidade contratual
• Previsibilidade financeira para o investidor.
Uma solução ideal para quem pretende diversificar património, proteger capital e beneficiar de cash-flow regular, numa das artérias comerciais mais valorizadas da cidade.